Apresentamos este prédio localizado na Rua do Bonjardim, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto, a poucos minutos a pé do Metro do Marquês, com excelentes acessos, comércio, serviços e transportes à porta.

Atualmente, o imóvel encontra-se a gerar rendimento mensal superior a 2.400€, com os quartos arrendados, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, quer para continuidade do modelo atual, quer para requalificação futura.

Características principais do imóvel:

– T4 transformado em 6 quartos arrendados (um quarto com terraço e um quarto com casa de banho privativa)
– 3 casas de banho
– Área útil: 171 m²
– Pátio com anexo
– Cozinha equipada

A localização privilegiada, aliada à versatilidade do imóvel e à rentabilidade já comprovada, faz desta moradia uma opção sólida tanto para investidores como para quem procura um imóvel numa zona central do Porto.

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We present this building located on Rua do Bonjardim, in one of the most central and sought-after areas of the city of Porto, just a few minutes’ walk from Marquês Metro Station, with excellent access to transport, local shops and services right at the doorstep.

Currently, the property generates a monthly income exceeding €2,400, with the rooms rented, making it an excellent investment opportunity, whether to continue the current rental model or for future redevelopment.

Main features of the property:

• Originally a T4, converted into 6 rented bedrooms (one bedroom with a terrace and one bedroom with a private bathroom)

• 3 bathrooms

• Gross area: 171 m²

• Patio with annex

• Fully equipped kitchen

The prime location, combined with the versatility of the property and its proven rental yield, makes this house a solid option both for investors and for those looking to own property in a central area of Porto.

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Nous vous présentons cette maison située Rua do Bonjardim, dans l’un des quartiers les plus centraux et recherchés de la ville de Porto, à seulement quelques minutes à pied de la station de métro Marquês, avec d’excellents accès, commerces, services et transports à proximité immédiate.

Actuellement, le bien génère un revenu mensuel supérieur à 2,400 €, grâce à la location des chambres, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour maintenir le modèle locatif actuel ou pour une future requalification.

Caractéristiques principales du bien :

• T4 transformé en 6 chambres louées (une chambre avec terrasse et une chambre avec salle de bain privative)

• 3 salles de bain

• Surface brute : 171 m²

• Patio avec annexe

• Cuisine équipée

L’emplacement privilégié, associé à la polyvalence du bien et à sa rentabilité déjà prouvée, fait de cette maison une option solide tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une zone centrale de Porto.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.